La apuesta por la rehabilitación que el Ayuntamiento de Madrid, a través de la EMVS, viene realizando desde hace décadas, bien mediante actuaciones directas o bien mediante la gestión de ayudas a las comunidades, tienen la resonancia social necesaria para impulsar la actividad en el sector de la construcción y consumar su mayor incidencia dentro del campo de la rehabilitación, frente a la producción de nuevas viviendas. La rehabilitación de la edificación residencial en el municipio de Madrid está siendo Gestionada desde la EMVS teniendo en el punto de mira criterios de sostenibilidad. La EMVS acomete el fomento de la rehabilitación mediante el desarrollo de distintos programas de ayudas cuyo objeto es acometer actuaciones de rehabilitación con especial incidencia en actuaciones justificadas que Mejoren el Comportamiento Térmico de las edificaciones mediante la implantación previa de Medidas Pasivas y posteriormente considerando la renovación de los Sistemas Activos por otros más Eficientes.

Son claro ejemplo de lo expuesto el conjunto de actuaciones llevadas acabo en ámbitos residenciales de barrios periféricos; como los de Ciudad de los Ángeles y San Cristóbal de los Ángeles, en el distrito de Villaverde. . Actuaciones de rehabilitación integral que han permitido acondicionar sus viviendas a niveles de confort propios de nuestro tiempo, así como ajustar su demanda energética a consumos más moderados.

En el ámbito del municipio de Madrid, a modo de actuaciones dispersas, se ha desarrollado el llamado programa de Sostenibilidad, programa que pretende fomentar la incorporación, en los edificios residenciales existentes en el municipio, de sistemas pasivos de acondicionamiento con criterios de alta eficiencia energética, al objeto de que los mismos se adecuen a las disposiciones establecidas en el Código Técnico de la Edificación, con el fin de reducir el consumo de energía y emisiones de CO2.